Área Condominial

ASSEMBLEIAS

Elaboração, alterações e registro da Convenção e Regulamento Interno do Condomínio quando necessário;
Orientações sobre estruturas e atividades a serem exercidas pelo Corpo Diretivo, em conformidade a convenção e legislação envolvida;
Participação quando necessário nas Assembléias Gerais, orientando a melhor forma de conduzi-las, assim como preparação e elaboração de Atas para que as deliberações tenham força de lei perante o Poder Judiciário;

Elaboração e acompanhamento da previsão orçamentária mensal ou anual com a constituição do Fundo Reserva;
Emissão e controle dos boletos bancários das cotas condominais, rateios por e-mail ou correspondência e 2ª via pela internet (fase de implantação);
Cobrança de inadimplentes e elaboração e controle de acordos amigáveis;
Providências e Execução do pagamento de despesas do condomínio através de transação eletrônica;
Elaboração da prestação de contas mensal (fluxo de caixa) com balancete de fácil compreensão enviado junto com o Boleto de Rateio por email ou correspondência;
Retenção e recolhimento de impostos e contribuições incidentes sobre serviços prestados (IRRF, INSS, Pis/Cofins/Csll, ISS);
Escrita fiscal de tributos nos órgãos públicos competentes (Prefeitura - Gissonline, Receita Federal e outros).

Assessoria na seleção, recrutamento, admissão de funcionários;
Processamento da folha de pagamento mensal, holerites, 13° salário, férias, entre outros cálculos trabalhistas;
Cálculo e recolhimento de impostos e contribuições como: INSS, FGTS, PIS, IRRF e outros;
Controle de exames médicos (PCMSO-NR7) e riscos ambientais (PPRA-NR9);
Elaboração e entrega das declarações CAGED, RAIS, SEFIP, DIRF e outras junto aos órgãos públicos;
Elaboração de regulamento interno para funcionários de acordo com legislação existente a respeito;
Formalização de advertências disciplinares;
Elaboração de escalas de revezamento;
Regularização da documentação em eventuais irregularidades;
Obtenção de certidões negativas de débito ou de regularidade fiscal (Receita, Previdência, CEF e Prefeitura);
Gestão de contratos de prestação de serviços terceirizados como: vigilância, portaria, limpeza e outros.